夫妻共同买房是非常普遍的，可以减小买房还贷上的压力，不过在购房上也是存在一些限制的，必须符合购房条件才行，而双方中有一方限购，自然会麻烦一些。那么一方限购能共同买房吗，以及夫妻共同买房要注意哪些，各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。

一、一方限购能共同买房吗

一方限购是不能共同买房的，只能以具备购房资格的人的名义购买住房。不过，房屋算是夫妻的共同财产，产权证上依旧是可以写夫妻双方的名字，这时需要携带结婚证和相关证明材料，前往房屋登记中心申请登记即可。

二、夫妻共同买房要注意哪些

1、购买住房并不是一个简单的过程，需要签署的合同、流程是非常多的，而为了确保夫妻双方的合法利益，最好是共同前往现场办理。要是双方有一方无法到场的，则需要书面委托他人办理并将委托书公证，同时交代好一些相关事宜。

2、以夫妻双方的共同名义购买住房的房，是会比较麻烦的，必须提前准备好相关材料，这样可以节省办理的时间。如果是办理按揭贷款的话，那么若是其中一方的收入就达到了办理贷款的要求，那么资质审核是没有问题的，则另外一方可以少提交收入证明材料了。

3、夫妻共同买房也是需要备注好双方所占的配额，这也是提前做好准备，以防日后出现不必要的纠纷。如果说房屋是夫妻关系存在的时间内购买的，那么产权证不管有没有写两方的名字，都是属于共同财产，因此备注每人的配额，可以很好保护个人利益。

关于一方限购能共同买房吗，以及夫妻共同买房要注意哪些，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢?一方限购，则可以通过另外一方的名义购买住房，不过房产证上也可以写上双方的名字哦。