我们知道在购房在先观察一下你购买的房子到底都有哪证，要知道只有这些证书的房子都是合格的。下面小编就来给大家介绍一下一书三证是指什么。

“三证一书”是指《建设用地》、《建设工程》、《乡村建设》等三种规划许可证和《建设项目选址意见书》这几种，在购房时要检查一下开发商有没有相关证书。

买房前要调查些什么

1、辨别房产证

购房者在买的时候一定要跟卖家进行交流，同时还要对卖家的身份和房子的产权进行了解清楚，主要查看就是卖家的身份证件和房产证。如果在购买过程中有发现房子的房龄比较老，这种情况下就要问清楚一下是属于继承购买还是二手房。

2、网上查询

如果你购买的是二手房，有一种可能就是会买到凶宅，为避免这种情况发生，那么在购买前一定要了解这个房子一些相关背景，也果以到网上进行搜索这个小区，看看有没有一些相关的报道。

3、走访小区

网上还有可能会有一些报道或者是新闻方面也是有可能会存在错误的信息，那么这个时候就要在网上搜索的相关信息，同时还可以到小区去了解一下，比较容易打听的地方有居委会、物业公司等。

4、中介调查

如果买房是通过了中介公司来买的话，就可以向中介公司进行询问清楚，同时还要对这个房子进行一个相关的调查，同时还要他们做出一些相关的声明，承担相应的责任。但是要知道经纪公司会在自己的内部系统中也是会有一些相关的信息，要知道这些信息有可能会涉及到业主隐私，一般来说不会对外开放的，所以说很多购买房也是不了解这个这个系统。

总结：关于一书三证是指什么相关内容就介绍到这，购买的房子一定要有这些证书才行。如果想要了解更多相关知识，可以关注我们齐家网来咨询。