相信大家都知道，买房是一件特别重要的事，甚至许多家庭一辈子只有买一次房屋的能力。虽然买新房没有买二手房那么复杂，但是需要注意的事情依然有很多，比如交定金的时候就要一丝不苟。那么，认购书定金可以退吗？买房有哪些注意事项呢？下面我们就一起来摸索答案吧！

一、认购书定金可以退吗？

认购书定金是不能退的，但具体的还是要根据你们的情况来决定。如果是买方没有根据规定的时间、地点进行签约的话，那么违约人就属于买方，定金就不给于退还;如果卖方在规定的时间内将房屋卖给别人，那么违约人就属于卖方，要双倍返还定金。

二、买房有哪些注意事项？

1、选择开发商

购买新房最先经历的步骤就是选择合适的房子，而购房者在挑选房子之前一定要先了解一下开发商，比如你要看看开发商有没有“五证二书”，因为只有五证齐全的房子才能够证明开发商销售的房子是合法的。

2、选择楼盘

挑选楼盘也是非常重要的一个步骤。在选择楼盘的时候，消费者们一定要提前了解清楚房子的产权和性质。一般普通住宅的产权年限为七十年，商业住房的产权年限为四十年。此外，在挑选房子的时候还要看看该楼盘的配套设施如何。

3、选择房屋户型

其实你选择的房子户型也会影响到自己住进去之后的舒适度，但是房屋面积大小是根据购房者的经济水平来决定的，而户型是由购房者当前或者未来家庭成员来决定的。

编辑总结：上文给大家介绍了认购书定金可以退吗以及买房有哪些注意事项的相关内容，希望能够给到大家一些小小的帮助。如需探索更多相关内容，就可以继续锁定我们的网站哦。