桂林是一座国际旅游名城，近年来很多外地人会在桂林买房、投资等，不过近年来很多城市出台了相关的限购限贷政策，不少外地购房者会想要了解外地人在桂林买房的政策是怎么规定，接下来小编就简单的给大家介绍一下外地人桂林买房新政策是什么。

1、 据齐家网专家介绍，目前桂林没有执行限购限贷政策，大家拥有充足的资金、或满足银行贷款条件的要求，并且准备好相关的资料和证件就能够在桂林买房。不过根据当地政策相关规定，购房者在市区购买第三套及以上新建商品房，需等到房产证满2年后才可出售。

2、 目前桂林各大银行执行的是认贷不认房的政策，首套房最低首付比例为20%、二套房首付比例通常在30-40%左右。如果是非本市户籍的家庭，在桂林连续缴纳半年以上的公积金，可申请公积金贷款买房。

3、 大家在桂林买房前要做好相关的准备工作，比如说我们想要贷款买房，在买房前我们可每个月往银行卡中存一些钱，尽量做一个漂亮的流水;并且购房者在贷款未下来前尽量不要辞职，拥有一个稳定的收入来源对我们申请贷款有帮助。我们申请银行贷款时，可选择和开发商合作的银行，有可能银行会给予优惠。

4、 开发商进行预售时，通常会让购房者缴纳一定的定金进行认购。大家在缴纳定金时，一定要在认购书上注明什么情况下定金可以退，退定金的期限是多久等。在购买商品房时，销售者需参看开发商是否五证齐全，开发商的口碑怎么样等等。

小编总结：关于外地人桂林买房新政策是什么，小编就简单的给大家介绍到这里了。希望通过阅读本文之后，大家能够对此有所了解。大家在购买商品房前，最好先了解当地的购房政策、银行贷款要求等相关信息。