购房后让人最兴奋开心的时刻就是交房，这时候购房者就需要前往小区物业办理交房的相关手续。在这个过程中需要注意的地方有很多，不能因交房了就将一些重要的细节给忽略掉。那么，下面小编就带大家一起来了解了解物业交房9个步骤有哪些以及交房需要注意哪些。

物业交房9个步骤有哪些

一般物业交房有核验业主材料、业主领取住宅质量各种保证书、业主验房、业主对验房存在的问题提出意见、新房验收完毕付款、业主领取新房钥匙、业主与物业签订物业协议并缴纳物业费、办理产权证、业主签署入住交接单这9个步骤。

交房的注意事项有哪些

1、在交房过程中需要注意房款中的约定，也就是说如果购房者与开发商在购房合同中有约定，房款未结清钱开发商有权将房屋延交的话。那么，购房者就必须要先交房款结清后才能收房。

2、交房过程中，作为购房者必须要懂得先验房再办理交房手续，但基本上的开发商都是要求购房者先办理手续，在缴纳好相关费用后再进行验房。实际上这是一项不合理的要求，所以购房者必须要坚持先验房再办理手续，这样才能保证房屋质量，也能避免日后的纠纷。

3、大部分的购房者对于交房的相关事宜都不是非常了解，因此最好是集体收楼，并在售楼前做好这方面的准备。例如聘请一位专业的律师来协助指导，这样不仅能弥补业主们这方面知识的缺陷，还能更好的维护好利益，从而引起开发商的重视。

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