在房产交易中，涉及到多个环节，包括看房、选房、认筹、认购、交定金、签购房合同、产权登记、支付房款、办房产证等等，每个环节都必不可少，也不能马虎，有不少环节都会涉及到金钱问题，譬如说认筹金、定金、首付款等等，那么房子认购书定金怎么退呢？下面就随齐家网专家一起来了解看看吧。

一、房子认购书定金怎么退

房子签了认购书要退定金是比较难的，可以说基本上是不退的，因为这种行为属于买方自己违约，是很难退回的，除非是与开发商协商将认购书名额转让给他人，这样定金才有可能退回。

二、买房要注意哪些问题

1、注意产权

购房对于房屋产权一定是要了解清楚的，包括开发商资质、房屋产权性质等等，全面了解清楚，才能避免上当受骗、利益受损。

2、注意理性购房

相信大部分购房者在看房时，都会遇到售楼人员的各种吹捧，甚至天花乱坠吹嘘房屋之类的，还有一些开发商会口头承诺送车位、送露台等等优惠，或者说户型剩下不多了、明天就涨价等等情况，这时候一定不能冲动下定金购房，要理性思考、仔细研究楼盘宣传广告等。

3、注意避免各种购房陷阱

在购房中，常常有不少风险让人防不慎防，譬如说广告陷阱、吞吃购房定金陷阱、内部认购造势陷阱、开发商按揭做幌子陷阱、特价陷阱、合同陷阱、房屋面积和配套缩水陷阱、证照陷阱等等，都是需要规避的。

编辑小结：以上就是关于房子认购书定金怎么退的介绍，希望小编分享的内容能给大家一些参考，如果想要了解更多相关知识，可以关注我们齐家网来咨询。