想要买一套适合自己的居住的房子并不容易，需要考虑的方面有很多，而错层房给人的感觉是挺不错的，但是有大多数人说错层房是不能买的。那么为什么说错层房不能买，以及错层房有哪些优缺点，各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。

一、为什么说错层房不能买

错层房不能买，是从以下三个层次来说的：①错层房室内的台阶是比较多的，若家中有老人或小孩的，会非常不便;②错层房建筑质量较差、钢度不均，不具备抗震能力;③错层房内的采光和通风并不是很好，受到较大的影响。

二、错层房有哪些优缺点

1、错层房的优点

①由于错层房的每个楼层都是错开来的，流通性是非常大，营造出来的视野非常开阔，且室内空间是非常宽敞的，可根据个人的喜欢，进行空间的划分。

②错层房的空间是富含有个性化的，可将空间灵活运用，打造出不同的造型。在设计过程中，无需通过走廊或楼梯间，就可以将各个楼层都打通了。

2、错层房的缺点

①错层房在空间的设计上，并不是那么容易把控的，若是没有模型的话，将会带来较大的困扰。另外，错层房的隔音效果也不是很好，因而不要设计多个房间。

②错层房内的阶梯是比较多的，若是青年人居住的话，影响不是很大，但是有老人和小孩的话，就需要注意下安全问题了。且错层房的抗震能力也不是很好。

关于为什么说错层房不能买，以及错层房有哪些优缺点，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢?错层房并不是说完全不可以买，需要根据家庭成员的组成而定，且错层房内的采光和通风也会有一定的影响哦。