对于现代人来说，买房是成家的重要环节，很多年轻人在结婚之前，都会要求男方先买房，这样才能保障后续生活，但现在的房价很贵，为增加房屋使用率，不少人选择复式楼，以单层的价格，获得近两层的实用面积。那么，复式房水电是商业的吗？购买复式楼有哪些优势和劣势？下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。

一、复式房水电是商业的吗

不一定，有的地方复式房水电也是民用电，详细情况以开发商与电力公司和水务局签订的合同为准，建议直接到售楼部了解详情，购房者如果还是不放心，也可以直接到水务局或电力公司营业厅进行了解。

二、购买复式楼有哪些优势

1、一般情况下，购房者设计复式时，会将上层设计成休息室，而下层则为会客层，这样就可以做到明确的动静分离，保障居住者的睡眠质量，与此同时，还可以够保护居住者的隐私。

2、复式房在购买的时候，购房者只需支付一层的费用，但在装修的时候，可以设计成两层，加大房子的利用率，性价比高，对很多刚需族或经济条件较差的购房者来说，是比较实惠的。

三、购买复式楼有哪些劣势

1、复式楼设计成两层，虽然大大的提高了房子的利用率，但同时也存在一些漏洞，比如采光通风，相比普通户型，复式房单层高度较低，靠内侧的房间，采光和通风都会更差一些。

2、购买复式房的费用比较少，但在装修的时候，因为还要分层、做楼梯，所以装修的费用会比普通住宅要高很多，加上大多复式都是商业性质，所以可能没有煤气接入，生活成本高。

编辑总结：以上关于复式房水电是商业的吗，以及购买复式楼有哪些优势和劣势就介绍到这里了，希望对您有所帮助。如果您想了解更多相关资讯，欢迎关注齐家网。