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顶名还贷的房子能买吗
2019-10-17     作者:齐家

购买房子对于很多人而言,都是当务之急,毕竟房子的价格虽然得到遏制,但还是在上涨中,而顶名还贷就是其中一种购房方式。那么顶名还贷的房子能买吗,以及贷款买房需要注意哪些问题,各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。

一、顶名还贷的房子能买吗

顶名还贷的房子可以买,不过需要在合同中备注清楚,以防售房者后期反悔。毕竟顶面还贷的房子存在很大的风险,若是前期没有备注清楚,后期购房者还了房贷,且房子的价格上涨,售房者会变卦不卖房子,只赔偿一部分违约金,对购房者依旧是损失。

二、贷款买房需要注意哪些问题

1、使用贷款购买住房,需要明确贷款的额度、期限等,从而可以得知以自己的经济能力,是否能购买住房,能买到怎样的房子。尽快不要想能多贷就多贷,将还款期限拉长,这都会影响到个人日后的居住安逸度,需慎重考虑。

2、想要使用贷款购买住房,是需要提供材料的,这里要注意了,材料不可弄虚作假,要是被银行查到了,不仅无法顺利办到贷款,而且还会被银行拉倒黑名单的行列中,后期想要贷款或者办信用卡,就会变得非常难了,征信也会出现问题。

3、当贷款申请下来之后,银行便会做出还款计划,要求贷款者在固定的时间内,向指定的银行卡中缴存月供,方便银行扣钱。若是使用公积金贷款的话,还需要注意单位是否能够在规定的时间内,将公积金打入账户中,否则出现逾期会非常不利的。

关于顶名还贷的房子能买吗,以及贷款买房需要注意哪些问题,就先介绍到这里了,各位是否了解了呢?顶名还贷是存在风险的,若是要购买,必须在合同中写明,保障个人利益哦。

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