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贷款一定要收入证明吗
2019-10-17     作者:齐家

现在大多数购房者在买房时,都会申请贷款,但在办理贷款手续的过程中,贷款人需向银行提交各种材料,如本人身份证、首付款支付凭证及收入证明等,贷款一定要收入证明吗?申请贷款时收入不够怎么办呢?下面就跟着小编一起来看看吧!

一、贷款一定要收入证明吗

申请房贷需提供本人收入证明,因为房贷涉及到的金额非常大,银行为了保证贷款人具备按时还款的能力,会要求贷款人上交本人有效收入证明,一般是贷款人所在单位的人力部门出具,且收入证明上需该有单位公章,但各个银行对收入证明格式的要求不一样,建议大家事先向相关人员咨询清楚。

二、申请贷款时收入不够怎么办

1、如果贷款人是以个人名义申请房贷,担心自己的收入无法达到银行规定的标准,可以考虑以夫妻的名义申请房贷,且夫妻双方共同出具收入证明,且在贷款人收入不足的情况下,银行还会考虑贷款人的房产、债权及存款等其它资产。

2、收入的高低直接影响到贷款额度,因此当购房者遇到收入不足且手头资金充足的情况时,可以适当对首付比例进行提高,从而减少贷款额度,并适当将贷款期限延长,尽量将月供控制在每月收入的二分之一以内。

3、目前大部分银行都接受贷款担保的方式,因此如果贷款人收入不够,可以找配偶或者直系亲属作为担保人,当贷款人无法按时偿还债务时,担保人需在担保范围内承担相应的责任。

总结:贷款一定要收入证明吗的相关内容就为大家介绍到这里了,当出现收入达不到银行标准的时候,可以尝试以上方法进行解决,千万不要弄虚作假,以免被银行查处后直接拒贷。如果您想了解更多装修知识,可以关注齐家网相关资讯。

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