说到他项权证，可能大家都比较陌生，其实指的是在房贷关系当中，通常是指抵押权利，那么他项权证是给银行的吗？房屋他项权证的作用有哪些呢？我们一起来看看相关知识吧。

一、他项权证是给银行的吗

在买受人的产权证办理下来之前，他项权证都是给银行掌握的。因为他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人等项权利人的法定凭证。而购房款是向银行申请的，他项权证是放在银行内部，在借款人还清贷款后，会有工作人员带上他权与借款人一起到房管局办理注销的。

二、房屋他项权证的作用

我们在购买房屋时，若选择按揭贷款，房屋所有权证书上就会登记关于有他项权利内容，比如说他项权利人、权利种类、权利范围、权利存续期间、注销日期等等，并且在他乡权证书上也注明这些内容。

二、房屋他项权证的办理事项

1、申请人带上相关申请材料，到公积金管理中心进行申请办理，经过审核无误后，工作人员会出具房产交易产权登记受理单，申请人需如实填写清楚，且由申请人进行保管。

2、在领证期限内，申请人带受理单及本人身份证件(原件及复印件)上产权缴费窗口缴费，审批成功后在产权发证窗口进行领证，若审批没通过，那需要继续等候通知。

3、申请人条件必须符合相关法律法规，才能办房屋他项权证。

文章结语：他项权证的相关知识就为大家介绍到这里了，希望对大家有所帮助。贷款的同志们可千万别忘了办理他项权证这么一个重要的步骤啊。它可是你贷款买房的保证哦。