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交房三年没拿到房产证怎么办呢
2019-10-14     作者:齐家

购房的流程比较繁杂,而且都是环环相扣,所以一些没有经验的业主就会选择新商品房,这样开发商就会帮忙办理相关流程,只是有的开发商在交房之后,却迟迟不给办理房产证。那么,交房三年没拿到房产证怎么办?购房有哪些需要注意的?下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。

一、交房三年没拿到房产证怎么办

可以先和开发商协商,了解不办房产证的原因,然后约定好办理房产证的时间,但如果双方协商不成,购房者可以向当地行政机关投诉,或者申请仲裁,再或者委托专业律师起诉开发商,维护自身权益。

二、购房有哪些需要注意的

1、购房必须要查看该楼盘的五证是否齐全,否则他们就不具备售楼的资格,即便双方签订购房合同,也属于违规行为,不受法律的保障,而且后续还可能办不到房产证,风险很大。

2、选择楼盘的时候,需要考量的方面很多,比如周边环境、小区规划、物业公司、配套设施等等,这样才能保障生活舒适度,据齐家网专家介绍,小区容积率低于2.0的,居住舒适度较高。

3、看完楼盘就到房子了,因为现在很多楼盘都是销售期房,所以选择的时候,只能参考样板房、沙盘来决定,注意样板房设计的时候,一般是以美观为主,实用性能较差,所以现场必须注意。

4、选择房子户型时,最好选择方正的,这样房间内部的可用率较高,而且采光和通风比较不容易受到影响,还有房间的深度,如果太深,也可能出现内部采光不足的情况。

编辑总结:以上关于交房三年没拿到房产证怎么办,以及购房有哪些需要注意的就介绍到这里了,希望对您有所帮助。如果您想了解更多相关资讯,欢迎关注齐家网。

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