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保障房可以贷款吗
2019-10-10     作者:齐家

保障性住房在现如今的房地产市场中占据重要的一块,是政府为有住房困难的中低收入群体带来的福利之一,保障房是受到一定限制的,包括价格、租金、面积、申请条件等,作为保障性住房,相较于市场中的商品房来说价格肯定是要低一些的,但是总价对于很多购房者来说依旧是一道槛,那么保障房可以贷款吗?下面就随齐家网专家一起来了解看看吧。

一、保障房可以贷款吗

保障房是可以贷款购买的,只要符合住房公积金相关贷款申请条件的购房者,其具备购买保障性住房的资格,都是可以贷款购买的,不过保障房一般是仅限于住房公积金贷款,而且要求开发商要办好相关的销售、贷款等手续,其首付比例不能低于房产总价的20%。

二、保障性住房包括哪些

1、经济适用房

经济适用住房就是典型的保障性住房之一,采用政府划拨土地、免收城市基础设施配套费等方式来建设,而且税收也有一定的优惠政策,其对象为具有一定支付能力的低收入、住房困难等群体。

2、廉租房

廉租房,顾名思义就是租金低廉的租赁性房产,其产权为政府、机构等拥有,采取核定租金租赁给低收入的家庭,廉租房是只租不售的,因此没有产权,对于低收入者、居住困难者是很受欢迎的选择,与公租房是很类似的。

3、定向安置房

安置房一般是对城市规划中被拆迁住户进行安置所建的房屋,同样是保障性租房的一种。

编辑小结:以上就是关于保障房可以贷款吗的介绍,希望小编分享的内容能给大家一些参考,如果想要了解更多相关知识,可以关注我们齐家网来咨询。

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