一二线城市中，经济条件好的家庭名下可能有多套房产，而经济条件一般的家庭，却连一套适合的房子都买不到，所以有关部门为了更好的调控，结合当地实际情况颁布了限购令，这样虽然遏制了炒房行为，但同时也让不少外地人为难。那么，楼市限购怎么买房？限购城市买房要注意哪些方？下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。

一、楼市限购怎么买房

可以购买商住两用房，也可以回户籍所在地买房，或者先通过其他方式取得本市户籍，比如与当地人结婚，或者人才落户等等，然后再购买普通住宅，但因为现在不仅限购，而且还限贷，所以如果购房者名下超过两套房，即便购买商住两用房，也只能全款购买。

二、限购城市买房要注意哪些方面

1、据齐家网专家介绍，本地户籍家庭只要不超过限购套数，都可以购房，而外地人需要注意的就比较多，尤其是社保条件，发达城市要求更高，比如北上广，缴交满五年以上才行。

2、因为现在的房屋价值较高，虽然有很多房源可以让人挑选，但有些根本买不起，所以在选择房源之前，应该先制定一个心理价位，这样可以快速筛选到适合的房源，避免大海捞针。

3、由于每个城市的楼市发展情况不同，所以其购房政策规定都不一样，所以在购房之前，必须先了解政策规定，包括首付比例、相关税项、购房流程等等，一定要做好万全的准备。

4、无论在哪里购房，房子本身的价值才是最重要的，包括户型是否方正，周边配套是否齐全，交通是否方便，教育设施是否完善以及物业的管理能力等等，这样才能保障居住舒适度。

编辑总结：以上关于楼市限购怎么买房，以及限购城市买房要注意哪些方面就介绍到这里了，希望对您有所帮助。如果您想了解更多相关资讯，欢迎关注齐家网。