据齐家网专家介绍，学区房是因为教育资源的垄断而形成的衍生品，并没有固定的含义，但如果想要让孩子上好的学校，就必须要购买这类房产，只是各个地区的政策规定不同，购买前应了解清楚。那么，南京学区房入学条件有哪些？购买南京学区房需要注意什么？下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。

一、南京学区房入学条件有哪些

首先，要能提供施教区内的房产证和户口本，并实际居住，虽然没有入住时间的要求，但如果该校生源爆满，学校会优先选择入住时间长的，其次，除非独生子女家庭之外，购买二手房房源，仅有一个就读名额，若购房之前已使用学位，将不得入学。

二、购买南京学区房需要注意什么

1、因为现在的学校，都是划片就学，所以一些没有经验的业主认为，房子里学校越近越好，而事实上，每一年的学区规划都可能会有变化，所以购买的时候，注意购买相对成熟的区域。

2、每年上学期，学校都会到施教区内的派出所，了解准新生源的数量，所以新购房的业主千万注意，提前办好入户手续，尤其是二手房，应先确认学位是否已用，否则即便入户也不能上学。

3、南京各区学校的入学条件存在一定差异，有些要求业主至少在入学前办理入住手续，有些要求在招生前就必须入住，所以业主在购房时，必须严格把控好交房的时间，以免错过入学。

4、各个学校在每年四月份前后，都会在网上发布今年的招生政策，所以业主在购房的时候，必须了解清楚相关的招生政策，家长应该多加注意，全面了解清楚政策规定，避免错过入学时间。

编辑总结：以上关于南京学区房入学条件，以及购买学区房要注意什么就介绍到这里了，希望对您有所帮助。如果您想了解更多相关资讯，欢迎关注齐家网。