买房，不管在哪个时期都是很重要的，同时对任何家庭也是很重要的，房子可以说是家的承载体，承担连系一个家的重要责任，因此房地产行业就非常火爆了，更是有不少人投资房产，购置多套房产增值收益，为了避免房价的快速增长和刚需买不上房子的问题，限购这一政策就在国内多个地区实行了，那么广州房子限购吗？下面就随齐家网专家一起来了解看看吧。

一、广州房子限购吗

广州房子是限购的，对于本市户籍的居民家庭是限购2套住房的，本市户籍中的单身人士限购1套住房，而非本市户籍家庭限购1套住房，而且需要在购房前有连续缴满5年个税或社保才满足购房条件，限购的住房包含了新建商品住房和二手住房。

二、广州限贷政策是怎样的

广州不仅有限购政策，同时还实行限贷政策，对于在本市无房无贷的购房者，首次购房申请贷款的首付房款比例最低为3成，若是在本市无房却有贷款记录的话，购房者购房申请贷款需要支付的首期房款最低在4成，购买公寓则需要支付最低7成的首付，而对于在本市有房没有贷款记录的购房者，购房需支付最低5成的商品房首付。

此外在本市有房，且首套房贷未还清的购房者，再次购房要支付最低7成的商品房首付，对于购房者的首期房款是不能贷款的，商业银行、小额贷款机构金融业务经营者都不能对其首期房款发放贷款。

编辑小结：以上就是关于广州房子限购吗，以及广州限贷政策是怎样的介绍，希望小编分享的内容能给大家一些参考，如果想要了解更多相关知识，可以关注我们齐家网来咨询。