很多人在天津买房，主要是为了让自己的户口有地方挂靠，还能享受到城市中的各种福利，同时未来子女可以得到更多更好的教育资源。那么天津有房子能落户吗？哪些房屋不能落户？带着这两个问题我们一起来了解一下吧！

天津落户新政：

天津有房不能落户，还需要满足其它条件方可落户。如学历入户，要求申请人40周岁，本科学历或45周岁，硕士学历;职称入户，要求申请人获得副高级及以上职称，如国内外精算师、律师等人才;技术入户，申请人具有高级职业资格或具有技师职业资格、年龄不超过35周岁。

哪些房屋不能落户：

1、 商业用地的房子

大家在买房时要注意，商业公寓虽说价格低，但是不能入户，因为商业公寓是在商业用地上盖的住房，房屋性质还是商业的。只能作为办公场所备案，不能迁入户口。

2、原房主户口没有迁出的房子

购买二手房交易中，如果原房主户口没有迁出，买家是不能落户的。因此，在进行二手房交易时，一定要等原户主迁出户口后再付全部的房款。

3、小产权房

小产权房是没有房产证，自然也是无法办理落户的。而且小产权房还不受国家法律保护，遇到拆迁是得不到任何赔偿的。

4、违规建造的房屋

有些购房者为了贪图便宜，购买了违规建造的房屋，这种情况也是没有办法落户的，因为违建房没有经过国家的批准。

总结：以上就是为大家介绍的天津有房子能落户吗和哪些房屋不能落户的相关内容，希望能为有需要的朋友带来帮助，后期如果还需要了解更多的相关知识，欢迎关注齐家网资讯。