房产证是证明房屋所有权的重要证件，因此在买房之后要及时办理。那么多少岁可以办房产证呢？办房产证需要什么材料呢？下面就跟着小编一起来看看吧！

多少岁可以办房产证：

房产证办理没有年龄限制，但是年龄不满18周岁的产权人在办理房产证时必须要有监护人在场，并且在孩子成年之前监护人都不能将其财产进行抵押贷款或出售，无民事行为能力人由监护人行使法定代理权。

办房产证需要什么材料：

1、密封的申请表。

2、住房销售合同。

3、买卖双方签订的房屋预售合同。

4、验船表、房屋登记表和户口簿两份。

5、特殊维修费用收据。

6、契税缴纳或者减税证明。

7、买方身份证明(复印件核对原件)。

8、提交房屋共有的联合协议。

9、银行的贷款还款证明。

房产证如何办理：

1、提交申请

办理人向房管局提出申请，并填写申请表，然后由开发商签字盖章。有的开发商手中会有盖好章的表格，只需到开发商处领取填写即可。

2、测绘

测绘表是确定房产证上面积的重要依据，因此是必备材料之一。可以到开发商指定的房屋面积计量站领取测绘表，或带身份证直接到开发商处领取，也可以向房产局申请对房屋进行测绘。

3、交税

领取房产证之前要先交纳相关的税费，其中公共维修基金是由小区办收取，部分城市由银行代收，缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。

4、领证

办理完以上手续后，就可以按领证通知上的时间领取房产证了。但是在领完房产证之后要认真检查房产证上的记载，尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息。

文章总结：好了，关于多少岁可以办房产证以及办房产证需要什么材料的相关知识就介绍到这里了，有需要了解更多资讯的朋友，请继续关注齐家网，后续我们将有更好、更精彩的内容为您奉上。