买房是人生中的一件大事，因此每一项步骤流程都是非常重要的，通常选房都是要等到楼盘开盘之后才能根据流程进行选房的，那么开盘流程是怎么样的呢？想要了解的朋友不妨和小编一起来看看开盘需要注意什么吧！

一、开盘流程是怎么样的

新客接待→签到→派发楼盘资料→轮候→现场主持节目→挑选房源→交款→签订认购协议即可，一般楼盘资料包括房源单价→认购流程表→调查问卷→楼盘规划图→规划户型图等等。

二、开盘需要注意什么

1、购房者在排到号码之后，需要注意该楼盘的五证是否齐备，尤其是预售许可证，另外还需要查看楼盘的建设用地许可证，这两本证件是必须要办理完毕的，这样才能保证该楼盘能够得到当地房管局的认可，。

2、五证齐全是其中一个关键点，购房者还需注意检查开发商的销售合同，认真观察合同上面有没有当地房管局所印刷的凭证，也就是检查是否有房管局发的合同编号。

3、购房者在买楼房的时候，应注意楼盘购买时的具体价格，尤其是一些楼盘琐碎的费用，资金以及所需的费用是一定要了解并看清楚的，在签订合同时也是特别需要注意的，以免日后产生纠纷。

4、购房者需要让开发商写明具体的交房时间，而且必须精确到哪一年的几月几号，不能大概给一个时间范围，另外还需将小区的物业费写进合同中，避免交房时临时修改费用。

小编总结：以上就是小编为大家分享的开盘流程是怎么样的以及开盘需要注意什么，相信大家看完以上的分享后也有了相应的了解，如需了解更多相关信息，请继续关注齐家网网站，小编将一一为你们解答。