福州近十年的发展非常迅速，特别是房地产的发展更是发生了翻天覆地的变化，因此吸引了很多人前往福州购房。那么福州购房政策是什么呢？福州购房的条件有哪些呢？下面就跟着小编一起来详细了解、咨询一下吧！

福州购房政策是什么：

本市户籍家庭在五城区已有2套及以上住房的，不能新购住房。非本市户籍家庭名下已有1套及以上住房的，不能新购住房，若名下无房的，必须在购房前2年在本市累计缴纳1年及以上社保或个税，补缴的不予认定。

福州购房的条件有哪些：

福州从2015年8月1日开始执行新政策，在新政策中清楚的指出：

1、省内户口人购房条件：在全省范围内办理签约、贷款、产权登记等手续时，无需供应一定年限纳税证明或社保缴纳证明，这样才能在福州购房。

2、福州市以外户口在五城区的购房条件：要提供在当地1年或1年以上的完税证明;在当地1年或1年以上的医疗保险、社会保险证明;若是需要使用公积金贷款的，还需要缴纳半年以上公积金。

3、在最新的政策中规定，福州只可以购买一套商品住房，还清贷款的二手房不归入套数认定。此外，住房套数认定不包含自建房、房改房、继承房、征迁安置房以及已还清贷款的二手房。住房套数认定只针对在房屋管理中心能查询到的房屋，只要没有房屋记录，则认定为首套房。

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