各地的房子都很贵，而且要居住很久，所以必须要选择好的房子，包括周边配套、户型、采光等等，各方面都完善，才能保证居住舒适度，但这一切的前提是房屋是否能够顺利交到购房者手里，这是多数购买期房的业主都会担心的。那么，五证齐全的房子会烂尾吗？购房如何规避风险？下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。

一、五证齐全的房子会烂尾吗

五证齐全的房子也有可能烂尾，因为五证齐全与楼盘是否会烂尾没有直接的联系，一般导致楼盘烂尾的原因有两个，一是开发商资金断裂，没有能力承担后续建造的资金，还有一种是老板卷款跑路，情况比较少见，但也有可能，所以买房要注意选择有实力的品牌开发商。

二、购房如何规避风险

1、因为很多楼盘为了吸引更多购房者，会抛出诱人的广告，但其实根本不能实现，所以购房必须要求开发商将所有口头承诺的优惠，广告中的优惠信息，全部都落实到合同中。

2、如果业主选择精装房，在签订合同之前，一定要先约定好装修产品的规格、品牌、数量等细节，千万不要怕麻烦，越详细对购房者越有利，如果开发商没有兑现承诺，可以此为证。

3、因为房价的高低是不可控的，加上房产交易时间较长，所以二手房交易中，经常会出现房价上涨毁约的情况，为避免这种情况，一定要在合同中写明具体金额和违约责任。

4、从以上文章可以看到，五证并不能作为楼盘不烂尾的有利条件，但在购房的时候，必须要选择五证齐全的，尤其是预售许可证，否则该交易属于违法行为，双方的权益都不能保障。

编辑总结：以上关于五证齐全的房子会烂尾吗，以及购房如何规避风险就介绍到这里了，希望对您有所帮助。如果您想了解更多相关资讯，欢迎关注齐家网。