网签是目前来说比较多人喜欢一种，但是要知道方式可以办理贷款吗，那么就需要进行下部的了解才知道，下面小编就来给大家介绍一下网签房能贷款吗?

网签房能贷款吗

网签的房子办理了房产证就可以抵押贷款，如果没有房产证，只有网签合同的就不能贷款，网签的房子没有房产证只有网签合同，银行是不能发放贷款的，因为没有房产证房管部门没法抵押，银行就不受理，所以没有办法办理房屋抵押登记手续。

买房网签的注意事项

1、大家在签订网签合同之前，一定要注意审查开发商是否具有商品房预售许可证，因为开发商有了商品房预售许可证，通常也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。

2、通常各地的房管部门都有统一印制的标准房屋买卖合同文本，大家如果是购买的新房的话，一定要采用标准的房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写，千万不能马虎。此外，也要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。

3、如果选择按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时，应当在“面积差异处理”条款中明确面积发生误差时的处理方式。开发商延期交房是常有的事，但是很多购房在开发商延期交房后想要维权，却发现无法维权，问题就出现在预售合同上。开发商在预售合同上往往大做文章，对此，购房者在签订合同时，一定要将交房日期明白无误地规定为“某年某月某日”，并注明开发商不能按时交房所需承担的责任。

总结：关于网签房能贷款吗相关内容就介绍到这，我们知道像网签房是不能进行贷款，至于它的原因，以上也介绍得很清楚，希望以上介绍对大家有所帮助。