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外地人在雄安买房条件是怎样的
2019-08-08     作者:齐家

雄安新区,我们肯定不会陌生,作为新兴城市,在各方面的发展上都是很突出的。许多人看准这一点,在这里纷纷买房,为了稳定市场,购房政策相继出台,那外地人在雄安买房条件有哪些呢?接着就来看看吧!

首先必须名下在雄安没有房产,其次能提供连续缴纳满十三个月的社保或个税证明,方可获得一套房的购买资格。若外地户籍人士已在雄安新区买房或未满社保或个税缴纳期限,将不具备购房资格。

为了防止房价的飞涨,结合当地情况以及相关政策,将住房贷款的首付作出了规定。若购房者名下无房,首次申请贷款买房,首付则按百分之三十来执行。也就是说首付最低只需支付房款的三成。

若名下有一套房,但无法目前居住,再次买房改善的购房者,首付往往不少于房款的百分之四十。另外若名下的房产已有三套及以上房产,将无法获得贷款资格,银行审批不通过。同时如果外地户口购房人士,社保或个税缴纳年限未达标的话,也将面临拒贷的问题。

同时购房者若想贷款买房,一定要有稳定的工作和收入,银行往往会根据这点来判断申请人是否具备良好的偿还能力。并且所在单位,最好是能够开具收入证明、工作证明等,在办理贷款的时候,通常需要使用到。

目前还款模式可分为等额本金和等额本息,两者有着很大的区别,工薪阶层往往会选择后者,每月的压力比较小,但所产生的利息钱比较多。而前者,还贷压力由大变小,利息钱比较少,比较适合高收入人群。

另外在申请房贷之前,最好先去各个银行,了解利率,因为银行利率是浮动的,所以需要比较,再来选择利率相对低的银行办理贷款买房。

希望以上回答,对您有所帮助。

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