买房是一件麻烦事，除了要准备好各种材料之外，还要了解当地的政策，这样才能顺利买到自己心仪的房屋。那么2019天津购房政策是什么呢？天津买房要注意什么呢？下面就跟着小编一起来详细了解一下吧！

2019天津购房政策是什么：

首先对本市拥有2套以上住房的本地居民、拥有1套住房的非本市居民或拥有1套住房的单身人士，暂停再次购买新建住房和二手房。其次非本市居民在限购区域内买房的要提供2年以上社保和个税证明。

天津买房要注意什么：

1、避免定金陷阱

很多开发商在宣传时都会打出付多少抵多少的优惠活动，让购房者支付定金，但有些开发商在后期会找各种理由抵赖，不归还定金，因此在交定金之前一定要看好定金合同，定和订的意思是不同的，一定要注意区分，以免定金陷阱。

2、看五证

在购房时要看开发商五证，其中包括《商品房销售(预售)许可证》、《建设工程施工许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设用地规划许可证》、《国有土地使用证》。

3、看房屋面积

很多人在购房时都会看样板间，但样板间是经过设计师精心设计的，装修后会显得房子很大，所以在购房时最好看毛坯房的实用面积。

4、查看开发商口碑

最后在购房时要看开发商的口碑、信誉，比如;可以上网搜索看看其他网友的评价，或看看开发商建的其他楼盘是否存在质量、售后等问题，这样能很好的避开黑心商家，避免吃亏上当。

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