如今市面上房产的形式有很多种，其中划拨土地的房子也开始进行交易买卖了，但是划拨土地的房子和普通房子的性质有些不一样，它是在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后，取得的国有土地使用权，那么划拨土地的房子值钱吗？我们一起看看吧。

一、 划拨土地的房子值钱吗

划拨土地的房子，一般不是很值钱的。因为它是经过县级以上人民政府依法批准，待土地使用者缴纳补偿、安置等费用后，取得的国有土地使用权，由于没有花钱就能拿到使用权，因此在这样的土地上建造的房屋一般而言价格是相对比较低廉的。

二、划拨土地的房子怎样办土地证

交土地收益金

划拨土地的房子有房产证但是没有土地证，若想办理土地证，需要缴纳土地出让金。(土地收益金是划拨土地的房屋在办理转移登记时其中一项费用。)划拨性质的房屋在转让时要缴纳土地收益金，根据土地等级和占地面积征收，而其中占地面积是指土地使用权证上注明的分摊面积。

三、划拨土地的房子转让条件

土地使用者必须是企业、公司或者个人等等;还需持有土地使用证;具有地上建筑物、其他附着物的合法产权证明;依照有关土地使用权出让的规定签订土地使用权出让合同，向当地市、县人民政府补交土地使用权出让金或者以转让所获得收益抵交土地使用权出让金。

文章结语：虽然划拨土地的房子不是很值钱，但是如果只是用来住而不是投资的话也是划算的。可以根据自家的实际情况来决定。关于划拨土地的房子，就为大家介绍到这里了，如需了解更多相关知识，请继续关注齐家网资讯平台。