在城市上班的外地人，往往是租房居住，而一些业主会委托物业代为出租房屋。那物业租房有中介费吗?不少租客自然会有这样的疑问，接着我们就通过下面的内容介绍，一起来看看吧!

看看所签署的合同中，对这部分是否有约定，若有的话，则需要出中介费。大部分情况下，物业会向租客收取一部分费用，但比房产中介价格更低。因为物业没有义务帮业主白出租，所以自然会收费。

不过值得的是，若物业需要收取中介费的，最好看看它是否属于合法的，若是违法，则有理由，拒交中介费。同时还应注意租房人员是否真的属于小区物业，而不是第三方中介机构，打着相关旗号，来变相的收取中介费。

在实际生活中，所产生的中介费往往是租客和出租者共同承担一个月的房租，也就是两者各付半个月的租金。若租客是通过房产中介来签署租房合同的话，中介费则由租客全部承担，费用将按租金的百分比来抽取。

根据相关规定，若租房情况复杂，在双方已协商达成一致意见后，中介费可在基本标准范围内上浮些，但不得超出百分之十虽。因此不少中介机构会按此类情况来计算费用，按租金的2.2个百分点来收取，但还需支付0.5个百分点的担保费，而小中介机构的收取费用通常在1到1.5个百分点。

其实随着如今互联网的普及，租房网站层出不穷，像一些大型网站，里面的房源信息真实有效，还有图片，可直观了解房屋信息。最主要的是租客可直接和房东联系，省去了中间环节，自然也省去了中介费用。从长远的角度来看，相比中介机构，租房更加省钱。

希望以上回答，对您有所帮助。