返回
齐家1739.hk
装修找齐家上市大平台
打开APP
北京户口买房政策是怎样的
2019-08-05     作者:齐家

北京是我们的首都,在各方面上,都领先于别的城市。想在此买房的人士也是越来越多,随着房产政策的出台,对某些方面作出了限制,那北京户口买房政策有哪些呢?接着就来看看吧!

若以家庭名义买房,名下房产不得超出两套房产,但通州区限购一套。而单身京籍人士,名下无房的话,限购一套房。另外若名下已有一套房,想在通州区买房,符合政策同时,还需满足已在此落户满三年、社保或个税连续缴满三十六个月,其中一个条件。

其中若属于单位的原因而造成社保断缴,例如公司地址申报变更、缴款失败等,时间没超出一季度的话,可进行补缴社保来获取购房资格。另外若工作原因,导致个人社保需要补缴,只要时间未超出三个月的话,也可视为社保正常缴纳。

购房者在买房之前,应准备好所需材料,例如个人有效身份证件、结婚证等,递交给相关服务窗口。接着工作人员将会对材料进行审核,若符合购房条件,将会在系统内填写好认购信息,并将购房申请表等材料保留起来。若条件不达标的话,会将材料退还购房申请人,意味着无法获得购房条件。

另外由于我们现在买房往往都是贷款购置,而每个购房者的收入情况存在差异,因此所获得贷款额度自然也是不一样的,甚至达不到最大贷款额度。一般情况下,申请人收入稳定,有固定工作的话,且房贷占每月收入五成的话,按照相关周期,则可计算出最大的贷款额。

而有缴纳公积金的购房者,往往会先选择这类贷款方式,不仅利率低,而且贷款年限高。但它也和申请人的偿还能力有着密切的关系,还和房屋类型有关,因此公积金贷款还是需要满足多方要求的。

希望以上回答,对您有所帮助。

10秒估算报价结果

装修总价