为什么要贷款买房

贷款买房主要是为了减轻自己的购房压力，现在买房价格非常昂贵，银行贷款的话，只要每月分期付房贷，从而减轻生活压力。不过，贷款买房也要注意准备好材料，并且还要保证良好的信用、稳定的收入，否则银行也不允许发放贷款。

贷款买房流程有哪些

1、查询购房资格

在办理贷款手续前，购房者应该先看看自己是否符合当地购房政策，现在很多大城市都有买房限购的政策。限购政策主要是针对一些购买多套房的人群，自己没有购买过房屋，就不会被限购，但还是要具体咨询一下。

2、确定购房目标

购房者符合当地购买政策后，就可以开始看房选房，选房子的过程中不要怕麻烦和辛苦，只有多花点心思才能避免以后后悔。大家在买房之前，应该都有想过要买什么样的房子，包括房子大小，什么地段的房子等，这样才能有助于自己提前做好购房计划。

3、做好贷款准备

选定了房子后，就可以开始做贷款准备，要准备好贷款的相关资料，需要提供个人身份证件、结婚证、工作收入证明等。其次是准备首付款和订金，大家在看房子的时候如果遇到了符合自己心意的房子，一般都是需要缴纳购房定金的。

4、交首付签合同

在选房的时候就已经交过一笔定金了，在交首付的时候要注意结合定金进行计算。一般交首付的时候还会涉及到签购房合同问题，购房合同中的内容要看清楚，包括房屋的面积、单价、总价、楼栋、楼层，另外针对不同的情况，双方还可以协商签订补充协议。

5、办理贷款手续

之后，购房者就要开始办理贷款申请的手续，购房者带上自己提前准备好的贷款资料前往贷款银行，一般会有专门的信贷专员接待你。期间需要签订贷款合同，合同中的内容，购房者也要注意看一下。

6、等待房屋交接

提交贷款申请后，在一个月左右银行就会放贷，之后购房者只需要按照购房合同中约定的时间进行房屋交接就可以。购房者可以邀请专门的验房师按照有关行业标准对房屋从上到下、由里到外检查一遍，这样更放心一些。