随着国家对房屋采取了买房限购政策，同时对外地人买房的政策也做出了相应的调整，今天小编要为大家分享的是昆山外地人买房新政策有哪些以及购房需要的材料有哪些，想要了解的朋友不妨和小编一起来看看吧！

一、昆山外地人买房新政策有哪些

外地人在昆山限购1套住房，并且需要提供1年以上的社保证明或个人所得税证明。在苏州无房并且没有贷款记录的，首付款最低应支付三成。对于有房或有贷款记录并且已结清的，最低应支付五成的首付款。有一套房贷未结清的，应支付八成的首付款。

二、购房需要的材料有哪些

1、全款买房需要准备的材料

已婚人士：夫妻双方的结婚证、身份证、户口本。

单身人士：身份证、户口本、单身证明。

2、贷款买房需要准备的材料

已婚人士：夫妻双方的结婚证、身份证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、半年或一年的工资卡流水。

单身人士：身份证、户口本、单身证明、收入证明、银行流水单。

3、公积金买房需要准备的材料

申请者本人的户口本原件以及户口本首页和户主页的复印件。

申请者本人的身份证原件及复印件。

申请者本人的收入证明原件及复印件。

申请者本人的公积金交存证明原件及复印件。

购房时签订的合同与支付的首付款原。

房屋销售许可证复印件。

土地使用证复印件。

小编总结：以上就是小编为大家分享的昆山外地人买房新政策有哪些以及购房需要的材料有哪些，相信大家看完以上的分享后也有了相应的了解，如需了解更多相关信息，请继续关注齐家网网站，小编将一一为你们解答。