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商业用电和居民用电有哪些区别
2019-07-29     作者:齐家

现如今,好房源是可遇不可求的,而且房价昂贵,所以置办房产是一件非常严谨的事,包括房屋的户型大小、所处位置、小区规划、教育配套等等,尤其是房屋性质,对日后居住有很大的影响。那么,商业用电和居民用电有什么区别?究竟是购买普通住宅好还是商业住宅好?下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。

一、商业用电和居民用电的区别

商业用电是针对具有盈利性质,或提供有偿服务的用户,比如餐饮店、办公场所、酒店、休闲中心等等,定价会比居民用电更高,而居民用电主要是针对普通居民用户的日常生活用电,包括照明用电,以及其他不以盈利为目的的生活电器用电,定价相对实惠一些。

二、购买普通住宅好还是商业住宅好

1、就房屋产权产权而言,普通住宅的产权会比商业住宅长很多,在产权年限到期之后,商业性质的住宅需要按照当地政府规定,支付土地出让金,而普通住宅可以自动续租。

2、就房屋使用面积而言,很多商业住宅的楼层比较高,用户可以根据自身需求设计成复式或者跃式,大大提高使用面积,而普通住宅一般不会有这种情况,使用面积受限。

3、就房屋单价而言,其实两者没有很大的差距,如果两者在同一地段,价格是相当的,只不过商业住宅的户型比较小,而普通住宅户型较大,所以商业住宅总价会更便宜。

4、就日常生活需求来看,商业住宅的各项消费都需要根据商业标准收取,包括电费、水费、购房税费、物业费等等,开销很大,而普通住宅相对便宜一些,就连纳税也有优惠。

编辑总结:以上关于商业用电和居民用的区别,以及购买普通住宅好还是商业住宅好就介绍到这里了,希望对您有所帮助。如果您想了解更多相关资讯,欢迎关注齐家网。

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