大部分人买房都是为了孩子能有更好的教育资源，因此东借西凑也要买到学区房。学区房一般也是按片划分，学校也是根据政府的划分情况进行招生的。那么入学时教育局会查房产真伪吗？如何识别房产证真伪？下面我们一起来了解一下吧！

教育局会查房产真伪吗：

教育局、学校是不具备查验房产证真假的条件，但会通过其他途径来查验。而且现在这些信息很透明，只要进入当地房地产管理局官方网，输入产权姓名及产权编号就能进行查询; 或带上产权人身份证、房产证前往当地房产管理局的档案馆或窗口就能查询。

如何识别房产证真伪：

1、 看封皮

真的房产证字体颜色鲜艳、封面硬实有纹理，摸起来有凹凸感。反之封面软、光滑，字体颜色暗淡则判为假的。

2、看编号

真房产证的封面的“注意事项”页的右下角会有印刷厂的流水编号，发证机关的权证号码是连续的，这个号码与发证机关的簿册、档案记载是一致。而假的房产证的字体模糊，编号多为手工书写或加盖的手工雕刻图章。

3、看建房注册号

真房产证封皮反面下方的的建房注册号是机器印制的，呈线状，摸起来有凹凸感，而假证的注册号是手工雕章盖上去的，摸起来没有凹凸感。

4、看团花

真房产证封面里页上有红和绿两细纹组成的五瓣团花图案，线条流畅清晰，而假证没有专业线纹技术，线条方面则会模糊不清。

总结：以上就是为大家介绍的教育局会查房产真伪吗和如何识别房产证真伪的相关内容，希望能为有需要的朋友带来帮助，后期如果还需要了解更多相关知识，欢迎关注齐家网。