现如今人们的生活水平不断提高，都会将旧房子卖掉，购买新房来改善家人的居住环境，那么卖房子哪些不能拆走呢？今天小编将要为大家解答，想要了解的朋友不妨和小编一起来看看吧！

一、卖房子哪些不能拆走

具体双方应进行协商，如果双方谈好出售的是空房的话，那么室内所有的东西你都可以拆走，如果出售的是使用房的话，除了一些可以活动的电器之外，其他的都不能拆走。

二、二手房房屋买卖卖方需提供的材料

1、产权人的身份证；

2、户口本；

3、房屋的所有权证；

4、原购房发票、原购房合同；

5、共有产权人声明；

6、结婚证复印件；

7、产权人印章；

8、土地使用权证；

9、已经购买过公有住房、成本价购房、经济适用房等房产的，在出售时还应提供相关的审批和申请手续；

10、房屋买卖合同。

三、贷款首付买房需要什么证件

1、贷款者本人的身份证原件及复印件；

2、贷款者配偶的身份证原件及复印件；

3、贷款者本人和配偶的户口本原件及复印件；

4、贷款者本人的婚姻状况证明原件及复印件；

5、贷款者本人和配偶的工作收入证明材料；

6、购买商品房时签订的买卖合同原价及复印件；

7、首付款发票原件及复印件；

8、缴纳的维修基金发票；

9、由开发商提供的房屋权属转移登记申请表；

10、贷款者本人的个人名章。

小编总结：以上就是小编为大家分享的卖房子哪些不能拆走以及二手房房屋买卖卖方需提供的材料，相信大家看完以上的分享后也有了相应的了解，如需了解更多相关信息，请继续关注齐家网网站，小编将一一为你们解答。