现在大家购房都是选择贷款方式，贷款方式其实也是可以减轻一定的压力，但是流程比较繁琐，但是在办理时一定要弄清楚流程才行。下面小编就来给大家介绍一下买房可以续别人按揭么。

买房可以续别人按揭么

1、买房是可以续被人按揭的，这其实就是所谓的“转按揭”就是个人住房转按贷款，个人住房转按贷款是指已在银行办理个人住房贷款的借款人，向原贷款银行要求延长贷款期限或将抵押给银行的个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。

2、“转按揭”的实质就是已购房产的借款人主体的变更。也就是说，购房人在未还清贷款时，可以转让或出售该房产;买入该房产的人，又可以向银行申请二手房贷款。

3、购房者也可以在收入低、偿还贷款能力不足时购买较便宜的住房，待收入提高、偿还能力增强后，将第一套房转卖给他人，再购买条件较好的住房。

买房按揭需要具备哪些条件

1、有稳定的经济收入、有偿还贷款本息的能力。有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款银行要求提供的其他证明文件。

2、有所购住房全部价款30%以上的自筹资金(对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的, 自筹资金比例为20%)，并保证用于支付所购住房的首付款。

3、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。贷款行规定的其他条件。

总结：关于买房可以续别人按揭么相关内容就介绍到这，这个一定要弄清楚各种原因，办理起来才会比较容易，希望以上介绍对大家有所帮助。