买房子的话现在很多的家庭都在考虑买二套房，尤其是一些家庭人口较多的家庭，一套房子居住的话可能太拥挤，加上家庭的经济条件相对富裕，所以很多的家庭就会考虑买二套房。那么广州二套房政策内容是什么?接下来，小编就为大家介绍广州二套房的政策是什么?

广州二套房的政策是什么

贷款买过一套房商业贷款已结清再贷款买房——算首套若贷款未结清——算二套，个人名下有两套房的商业贷款记录一套已还清另一套未还清此时再贷款认定为二套房以上，夫妻两人一方婚前商业贷款，另一方婚前是公积金贷款，婚后共同贷款是算二套房以上。

广州购买二套房的条件是什么

1、根据广州市住房限购政策，从化、增城2区的住房不纳入住房限购套数统计。如您及您的配偶、未成年子女名下在广州市限购区域(除从化、增城以外区域，下同)的住房套数为1套，且您为广州市户籍，则您可在广州市限购区域再新购1套住房。

2、目前广州市的限购范围是除增城和从化之外的九个区。增城位于广州市东部，从化位于广州市东北部，它们均于2014年2月撤市设区，因为未被纳入广州于2013年出台的限购“穗六条”范围。广州限购的九个区均要求：非广州市户籍的居民，仅可购买一套住房，本市居民限购两套。

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