购买了普通商品房之后，需要在在房产证上写名，而这关系到个人的利益，因此需要慎重考虑，毕竟涉及到离婚后的财产分配。那么房产证写名字新政策存在吗，以及夫妻双方离婚后财产怎么分配，各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。

一、房产证写名字新政策存在吗

房产证写名字新政策并不存在。如果购房者是未婚，那么房产证上就是购房者本人的名字;如果购房者是已婚，即便买房子的钱是一个人出的，房子也是属于婚后财产，需要写上双方的名字，除非是另一方放弃，则只写一个人的名字。

二、夫妻双方离婚后财产怎么分配

1、夫妻关系存在的时间段内购买的房子，且只在产权证上写了其中一方的名字。那么后期离婚后，如果有相关的书面约定的，则需要根据约定划分房产;而没有约定的话，房子就是属于夫妻共有的财产，并不因为产权证只有一方名字，就划分为私人财产。

2、若是在夫妻关系存在期间购买的房子，且产权证上写的是自己的子女姓名。在这种情况下，不动产权是需要根据产权人来判断的，也就是说，夫妻若是离婚，房子依旧是属于其子女的，不能作为夫妻共有财产而分割。

3、若是购买的房子产权证上写的是夫妻其中一方和子女的名字，就意味着夫妻中的一方和子女的共有人。如果没有相关的书面规定，夫妻离婚后，属于子女的那一部分房产不可作为夫妻共有财产，不可分割，而另一部分是夫妻共有财产。

关于房产证写名字新政策存在吗，以及夫妻双方离婚后财产怎么分配，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢?房产证写名字并不存在什么新政策，关键是看购房者是属于个人还是夫妻名义，在根据实际情况来看哦。