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房贷一个人贷款可以吗
2019-07-02     作者:齐家

大部分家庭都选择婚后买房,这个时候很多人就比较关心,夫妻婚后买房是否应该属于夫妻财产,这种行为如何认定呢,房贷一个人贷款可以吗?接下来我为大家整理了一些关于这方面的知识,欢迎大家阅读。

婚后房贷个人贷款可以吗

夫妻贷款买房不能一人申请贷款。因为婚后想要贷款买房的话,银行会要求提供夫妻双方的身份证、户口本以及结婚证等等。只要在婚姻存续期间,无论是夫妻双方还是个人所购买的房子,就算是个人贷款买房,没有经过明确的约定,同样会被认定为婚后共同房产,可以进行共同划分的。

如果个人贷款想让其成为个人财产的,就要进行夫妻双方共同约定财产的归属,最好写一份协议进行公证,将来才不会产生财产纠纷。(流程:交由专业的律师起草一份协议然后办理公证,涉及如签订买卖合同、申请房贷以及交易过户等,需要双方到场签字确认,若因个人原因无法到场,也必须办理公证收取委托手续,并将相关事宜交代清楚。)

若是在婚后委托父母出资为子女购买的不动产,房子直接登记在出资人子女名下的,但是按照目前婚姻法的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产仍然认定为夫妻一方的个人财产。因此,可以让父母出资买房,且由他们明确表示该房屋只赠个人一方,最好采用公证的方式明确赠与,就可以使用个人贷款,视为个人财产。

结语:婚后房贷个人贷款的相关知识就为大家介绍到这里了,买房过程中需要提供的证件比较多,建议大家提前准备好,公证协议的时候一定要双方到场才会正规有效,另外也要保留好所有的还款凭证,对日后更加有利。

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