现在买房的人很多，大家在购买完房子之后，就是等着拿房产证了，房产证对于一套房子来说是非常重要的东西的，但是很多人在领房产证的时候都会拍照留作纪念，因此很多人都在咨询房产证能拍照给别人吗?接下来，就和小编一起去了解吧!

房产证能拍照给别人吗

房产证拍照给别人，没有影响，并且一个房产证照片也不能卖，不能去贷款的，房屋抵押和办理产权转移，都需要出示房产证原件，而且房地产主管单位办理，假证件是没有办法通过的，对产权人而言是没有什么影响的。

作为证书之一种，房产证具有以下显著特点：

1、房产证只能由房地产主管机关发放。

2、房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况，基于一物一权主义，房产证以一房屋一房产证为原则，即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋　(包括区分所有的房屋)只有一个所有权，在不动产登记上只能有一项所有权登记，并且据此只能发放一个房产证。

3、房产证只能向特定房屋的所有权人发放，如房屋系共有，在房屋所有权证之外，还可向共有权人发放共有权证。

4、房产证是登记机关在对特定房屋权属情况进行登记之后，向特定权利人发放的权属证明，房产证的内容应与登记簿的内容相一致。

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