买房哪三种户型不可选

玄关过长的户型：玄关不能太长，否则会影响采光。存在狭小空间的户型：不少房子都有边边角角的狭小空间，让人没办法利用，既没办法打掉、也不能放置东西，造成空间浪费。公摊面积太大的户型：买房不能选择公摊太大的房屋，公摊越大，可利用空间越少。

如何判断户型好坏

1、采光性

房子户型好不好采光性很重要，朝阳的房子采光性非常好，此外房子的布局和楼层对采光有很大的影响，所以买房一定要检查采光性。

2、房屋朝向

房屋户型一定要选择南北通透的，南北通透主要是指客厅、餐厅都连在一起，而且一面朝南一面朝北，这样屋子采光和通风效果非常好。

3、房间朝向

房间朝向和房屋朝向是不同的，房间朝向的意思是每个房间窗户的朝向，我们都知道朝南的方向是最好的，所以说房间朝南越多户型越好。

4、空间布局

每个开发商都有自己的空间布局设计，但设计空间布局对房屋户型影响很大，包括房间、餐厅、厨房和卫生间等位置，这对装修有着直接的影响，也会影响视觉美。

5、房子深度设计

房子的深度设计指的是进门长度和宽度的比例，按照传统审美观来说，一般都是深度比宽度略大四分之一，这样的设计可以让整个房子采光都比较好。

6、功能层次分明

所谓功能层次分明指的是卧室和阳台紧靠一起，餐厅和客厅紧靠一起，而卫生间、厨房紧靠一起，这样的层次分明会显得整体结构更加有结构感，自然户型显得漂亮。

小编总结：以上是关于买房哪三种户型不可选的相关内容，不知对大家是否有帮助呢！买房时一定要看户型好坏，户型好的房子今后住着也更加舒适。