在进入小区生活之后，需要和物业签订合同，给自己带来更好的服务。不过有的公司并没有很好的履行自己的责任。那么投诉物管找什么部门，以及物业出现不合理行为该怎么办，各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。

一、投诉物管找什么部门

投诉物管可以前往房管局，找到物业行业主管部门。投诉物业公司，需要做好充分的准备，包括：①以书面的形式将要投诉的内容，提交给相关部门，而不得以口头形式递交;②根据签订的物业管理协议，将物业公司为履行的职责以书面形式告知。

二、物业出现不合理行为该怎么办

1、物业若是出现不合理的收费，处理方法如下：①小区在成立了业主大会之后，由业主大会决定物业服务收费，并报价给主管部门备案;②建立业主委员会和物业公司的协商市场化价格机制;③物业乱收费可以向市、区物价部门反应。

2、物业若是给业主断水断电的话，是属于违法行为。毕竟物业公司只是被委托收取水电费，只有在业主拖欠水电费，水电单位授权后，方可停水停电，这与是否缴纳物业费无关，因此物业公司不得以未缴物业费为由断水断电。

3、小区物业若是占用了公共绿化地，去建造停车位的话，是可以投诉的。毕竟小区物业没有经过相关部门的审批，就擅自对小区进行改造的话，是属于违建，不受到法律的保护。而且若要进行改造的话，需要告知所有的业主，并有2/3业主同意。

关于投诉物管找什么部门，以及物业出现不合理行为该怎么办，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢?若要投诉物业公司，需要准备足够的材料，否则很难给予物业公司相应处罚哦。