许多人都梦想着拥有一套属于自己的房子，这个房子的空间不用太大，满足日常所需即可，公寓因价格低、户型小等特点，得到了许多年轻人的青睐，但是买房受到当地购房政策的限制，那么西安公寓限购政策有哪些呢?购买公寓需要注意哪些问题呢?下面就跟着小编一起来看看吧!

一、西安公寓限购政策有哪些

无论是在网签合同还是房产中，只要规划用途一栏为住宅的公寓，均在此次限购的范围内，若规划用途一栏为商用或是办公，则不在限购范围内。其中对已拥有一套住房的本市户籍家庭、个税或社保缴纳时间满五年且在本市未拥有住房的非本市户籍家庭，允许在本市购买一套住宅性质的公寓。

二、购买公寓需要注意哪些问题

1、从相关规定上来看，房屋使用权与土地使用权的性质是相同的，主要分为三种，分别为工业用地、商业用地及住宅用地，购房者在购买公寓的时候，只需查看国土使用证中的土地用途一栏，即可知道该公寓的性质为住房还是商用。

2、购买公寓除了对公寓的性质进行了解，还需明确购买公寓的目的，如果是我了理财，建议购买商业性质的公寓，因为这类公寓与写字楼相比，租金比较低，因此受到了小企业的欢迎，但如果是为了自住，建议选择住宅性质的公寓，因为商业性质的公寓无法通燃气，不能满足业主的基本生活所需。

3、购买公寓应选择知名度高、口碑好的品牌房地产开发商，这样的卡覅是更具有责任感，且实力受到了公众的认可。此外，购买公寓的时候，应选择周边配套设施齐全、交通便利及地段好的公寓，且房屋面积要市政，不宜太大或太小，建议选择面积在五十到八十平方米的公寓。

总结：西安公寓限购政策有哪些的相关内容就为大家介绍到这里了，希望能够帮助到有需要的朋友们。如果你打算自住，还是建议大家不要购买公寓，以免因不能落户影响到孩子的入学。

只要是规划用途一栏为住宅的公寓，均在此次限购的范围内，若规划用途一栏为商用或是办公，则不在限购范围内。其中对已拥有一套住房的本市户籍家庭、个税或社保缴纳时间满五年且在本市未拥有住房的非本市户籍家庭，允许在本市购买一套住宅性质的公寓。