由于土地性质的不同，产权年限也是不同的，分为四十年产权、五十年产权、七十年产权，而四十年产权是属于公寓房。那么产权四十年以后咋办，以及产权四十年的房子有哪些好处，各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。

一、产权四十年以后咋办

产权四十年是属于非住宅用地，土地使用权在到期之后，是不会自动办理续期手续的，需要持有者亲自前往办理续期手续。在商业性质土地上的房屋及不动产归属，需要按照约定执行，若是没有任何约定的，则需根据法律法规来执行。

二、产权四十年的房子有哪些好处

1、产权四十年的房子是属于公寓房，面积一般是在30~50㎡，但是该有的功能都有，且公寓的总价是比较低的，对于刚出社会的人员而言，再适合不过了。

2、公寓房一般是建设在城市的中心地段，周边的配套设施比较好，提供了非常多的便利，而且后期想要出售的话，也容易得多。

3、公寓面积小，还有一个好处就是打扫方便，布置起室内来更加的容易，而且可以让室内显得更加的温馨，若是单人或双人居住，都是非常不错的。

4、对于大面积的住宅来说，公寓面积会小得多，，价格也更便宜，无论后期用于出售或是出租，都会使非常容易的，公寓是刚出社会的青年人首选。

5、如果只是准备用于投资的话，选择公寓房也是不错的，即便是自己不住，用于出租也是挺不错的，达到以租养贷的目的，而且想要买一套公寓，首付10万就差不多了。

关于产权四十年以后咋办，以及产权四十年的房子有哪些好处，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢?产权四十年的房子到期之后，需要携带相关材料前往相关部门办理续期手续。