公租房是现在比较流行的一种房源，大多数人都在申请这种房源居住，随着人们需求变化，商品房混公租房的形式也越来越多了，因此很多人还是不太了解商品房混公租房到底是怎么回事?想要知道商品房和公租房一起是怎样的!接下来，就和小编一起去了解吧!

商品房混公租房有哪些弊端

与商品房进行比较公租房不能因为随着时间的推移房价的上涨不能进行上市交易，而且无论房价如何的疯涨，公租房进行卖掉的时候只能卖给政府，并且是当初买进的价格进行交易，而商品房可以随着房价的上涨进行上市交易，公租房的房屋面积有限，不利于人口较多的家庭居住;限制条件较多，不利于申请。

商品房和公租房一起是怎样的

1、意思不一样。公租房由国家提供政策支持，各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房，是一个国家住房保障体系的重要组成部分，公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生。

2、商品房：品房在中国兴起于80年代，它是指在市场经济条件下，具有经营资格的房地产开发公司(包括外商投资企业)通过出让方式取得土地使用权后经营的住宅，均按市场价出售。

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