银行房款是有时间规定的，那么，卖房银行的放款时间是什么时候？房贷利率计算公式什么？房贷利息怎么计算？房贷还款方式有哪些？下面跟随小编一起看看吧。

一、卖房银行的放款时间是什么时候

卖房银行的放款时间一般在15-25个工作日后，包括7个工作日内审核、4个工作日内办理新的产权证、7个工作日内办理抵押他权以及5个工作日内放款。

二、房贷利率计算公式什么

1、日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30。

2、月利率(‰)=年利率(%)÷12。

3、计息期为整年(月)的，利息=本金×年(月)数×年(月)利率。

4、计息期有整年(月)又有零头天数的，利息=本金×年(月)数×年(月)利率+本金×零头天数×日利率。

三、房贷利息怎么计算

1、利率换算法

日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30；

月利率(‰)=年利率(%)÷12。

2、积数计息法和逐笔计息法

积数计息法：累计计息积数(每日余额合计数)×日利率；

逐笔计息法：本金×利率×贷款期限逐笔计算利息。

3、复利：按一定的利率加收利息。

4、罚息：对失约人的处罚利息。

四、房贷还款方式有哪些

1、等额本息还款(每月的还款额相同)。

2、等额本金还款(每月的还款额逐月减少)。

3、按月付息到期还本(到期日一次性归还贷款本金)。

4、提前偿还部分贷款。

5、提前偿还全部贷款。

6、随借随还(随时可以一次性结清款项)。

小编总结：有关卖房银行的放款时间是什么时候，房贷利率计算公式什么，房贷利息怎么计算以及房贷还款方式有哪些的知识，小编就简单的介绍到这里，希望能帮助到大家，如需了解更多内容，请继续关注齐家网。