90平米的房子虽然是目前比较普遍的户型之一，但这种户型是众多人在购房时的首选。而对于90平米的房子来说，它的实用面积并不代表就有90平米。那么，98平米的房子实用面积是多少呢?98平米房子装修注意事项有哪些?下面小编就带大家一起来了解了解。

98平米的房子实用面积是多少

98平方米的房子实用面积大概在80-90平方米左右，在这个面积范围中的都属于合理的。对于高层住宅来说得房率一般是在75%左右，极少会超出80%的，公摊面积基本都是在25平方米左右，实际使用面积则在75平方米左右。

98平米房子装修注意事项

1、在装修时作为业主的你一定要亲自量房，这个步骤是新房装修不可少的，并且量房是直接关系到新房装修所需要的材料用量。一平方米的误差都会造成价格上差异，同时也会导致新房的装修费用上升迅速。

2、新房装修还需注意家具方面，虽然装修公司能够帮你制作一些家具，但是能够在商店买到的产品还是在商店购买比较好，家具应选择实用型的。在房间的储物设计上一定要多，因为日后生活中是不可避免产生出很多东西的。

3、新房装修要注意家中的办公桌不要靠着门窗的位置放，应该背靠着墙壁来放置。因为如果背靠经常过人的门窗来放的话，那么在工作中很容易被行人的脚步声以及喧哗声干扰，而且私密性也比较差,在加上光线从背后直接射过来会使人感到坐立不安。

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