预制楼板房是早期比较流行的建房方法，先在工厂中做好楼板，然后运到现场直接安装施工即可，施工方便，而且能大大的减少施工时间，但是这类房产的抗震性能很差，非常容易出现下沉或者渗漏的情况。那么，预制楼板房国家要拆吗？如何判断盖楼是否需要拆迁？下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。

一、预制楼板房国家要拆吗

没有，截止目前为止，国家都没有正式发出拆除预制楼板房的法律规定，所以不要轻易相信网上的谣言，如果需要拆除，那政府部门肯定会有专门的征收公告，再者说，全国各地那么多预制楼板房，不可能一次性全部拆除的，如果有不确定的，可以到房管部门了解情况。

二、如何判断盖楼是否需要拆迁

1、所有的征收和拆迁都是有理有据的，所以楼主要注意征收公告的内容，包括征收范围、安置补偿以及征收时间等等，如果房屋在征收范围内，且征收公告已经贴出，说明情况属实。

2、一般征收的补偿方案是需要征求公众意见的，期限大约是30天左右，如果有民众不同意，那有关部门会再次召开听证会，然后结合实际，修改方案，最后根据修改后的方案来定。

3、征收标准规划是有明确要求的，比如征收项目是否符合社会发展规划，或者国土资源部门的审查是否符合该城市土地的利用规划等等，都没问题后，才能确定该房是要拆除。

4、一般征收项目，征收单位会委派专门人员进行评估，如果没有进行评估就拆除，表示该行为是违反约定的，被征收房可以提出意见，但前提是注意收集有利证据。

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