租房是一件很平常的事，所以很多人在租房的时候，只会将关注点放在房屋上面，而对于租房的流程和相关事项，大多数人都不太了解，当碰到问题时，就会手足无措。那么，租房子洗衣机坏了谁负责？租房遇到纠纷如何处理？下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。

一、租房子洗衣机坏了谁负责

租房期间一切事宜都是以租赁合同为主，如果没有合同约定，或合同中没有相关条款的，可以分为以下两种情况：1、因承租人使用不当，造成洗衣机损坏，那需要有承租人来负责维修或者赔偿；2、因洗衣机老化，导致洗衣机损坏，应当由出租人来负责。

二、租房遇到纠纷如何处理

1、先确定引起纠纷的原因，然后根据问题专项解决，一般租房会碰到的问题如下：退租时，出租人不按约定退还押金、房屋水电收费过高、出租屋内设备在使用过程中出现损坏、租房备案出现问题、以及出租人在租赁期间，将承租人赶出等等，建议在出现问题时，双方先进行友好协商，确认没有回旋余地时，再做其他处理。

2、处理租房纠纷的方式有三种，分别是调解、仲裁和诉讼三种，承租人或者出租人根据问题眼中成都，来确定解决的办法，如果问题不太严重，比如押金不退，或者水电租金收取标准高等等，可以选择仲裁或者调解的方式，但如果是因为出租人因个人原因，将承租人赶出，算是比较严重的，承租人可以直接提起诉讼。

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