大家都知道上海是一座非常繁华的大都市，这个城市人才济济，并且经济也非常的发达，所以这里的楼市也非常受欢迎。但由于近几年上海的房子供需量失调，因此在购房方面有了限购的措施，导致很多人想买不限购的房子。那么，上海有不限购的房子吗?上海买房要注意哪些呢?下面就让我们一起来了解了解吧。

上海有不限购的房子吗

上海商业产权的房子就是属于不限购的房子，这类型的房子是不被列在购买房子的名额中的，因为它是属于商业用地。

上海买房要注意哪些

1、 产权年限缩水

购房时要注意房屋产权年限方面的问题，由于房子与房子之间的土地性质有所不同，因此在土地的使用年限上也会有所区别。例如民用居住用地的年限是70年，而工业用地及综合用地的年限则是50年，商业用地年限是40年。

2、 特价房源

购房时遇到特价房源时要注意，因为这种房源很多都是质量上存在一些问题的，因此若是想购买特价房源一定要谨慎。

3、 内部认购

有些房产开发商在楼盘开售之前，会打着内部认购的幌子，将原本一些库存的房屋以较低折扣的方式卖出，这样做的目的除了是为了造势，也是为了对市场进行一次摸底，为正式房屋销售做准备。

4、 变相涨价

房价随着市场变化有一点波动是比较正常的现象，但有些房产开发商就会以捆绑销售车库等方式来变相涨价。

文章总结：以上就是关于海有不限购的房子以及上海买房要注意哪些的相关内容，希望对大家有帮助。若是现在想在上海买房的话，那么小编建议大家最好是实时关注一下上海的购房条件，因为该城市的购房条件也会随着气房价而变化的。想了解更多相关内容，请继续关注齐家网。