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拆迁补偿不合理怎么办
2019-05-20     作者:齐家

许多人奋斗一辈子的目标就是为了买一套属于自己的房子,但买房需要支出一笔很大的费用,如果买房后遇到房屋拆迁的情况,对于一个家庭而言,最关注的就是房屋拆迁的补偿问题,那么拆迁补偿不合理怎么办呢?房屋拆迁补偿方式有哪些呢?下面就跟着小编一起来看看吧!

一、拆迁补偿不合理怎么办

当出现拆迁补偿不合理的情况时,首先要做的就是拒绝签订任何拆迁安置合同,以免因违约造成不必要的损失,其次,如果对拆迁补偿不满意的话,可以提出行政复议或是行政裁决,要求对方重新制定房屋拆迁补偿方案,若还是无法解决这一问题,可以向法院提出诉讼。

二、房屋拆迁补偿方式有哪些

1、货币补偿是房屋拆迁补偿方式之一,是由专业评估机构对拆迁房屋的市价进行评估,从而确定房屋拆迁的补偿金额,评估时将同区域同类型房屋的交易平均价作为依据,同时参考市场评估价与重置价。

2、产权置换也是房屋拆迁补偿方式之一,主要置换方式有两种,分别为异地安置与回迁安置,异地安置指的是楼盘项目因容积率原因或不涉及住宅,导致无法进行回迁安置,只能选择其他地块用于建造安置房,并通过产权的增减达到产权置换的目的,回迁安置指的是楼盘项目可以进行回迁安置,通过产权置换比例的方式完成回迁安置。

3、房屋拆迁补偿还会将货币补偿与产权置换相结合,也就是说被拆迁人既可以拿到货币补偿,又可以得到产权置换。

总结:拆迁补偿不合理怎么办的相关内容就为大家介绍到这里了,希望能够帮助到有需要的朋友们。房屋拆迁后,需给予被拆迁人一定的补偿费,也不可以强行拆迁他人的房屋,因为这属于违法行为,会受到法律的制裁。

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