现在人买房大多数的会选择贷款，这样做也是可以减轻人们生活的压力，但是一定要达到相关条件才可以进行办理。下面小编就来给大家介绍一下用房子贷款需要什么条件。

用房子贷款需要什么条件

一般情况下，房子如果只有购房合同是不可以办理抵押贷款。要用房子办理房产抵押贷款，要求房子有房产证才可以办理房产抵押贷款，如果没有房产证，一般不可以办理房产抵押贷款。不过，既然房子是按揭房，没有房产证的情况下，可以到银行申请按揭二次抵押贷款。不过办理这种贷款，要求办理房屋按揭贷款的银行有这项业务，同时要求申请人的房屋按揭贷款已经按时还款满两年以上，房子有一定的抵押价值才可以办理。

房子贷款需要什么手续

1、我们按揭住房的时候，这个时候也是需要很多的手续，首先要有的是买放的人身份证，另外还需要买房人的户口薄原件，另外还需要这些文件的复印件6份，如果结婚的话这个也是需要夫妻双方的共同证件。

2、另外我们需要在按揭买房的时候也是要准备自己的婚姻证明的原价，其他的还需要结婚证明的复印件一共需要两份，同时这个还是需要提供买房人的结婚证，或者是未婚证买，另外如果是离婚，那么需要离婚证明和离婚未再婚证明等。

3、按揭买房的时候，那么这个时候也是需要你有一个贷款的资质，所以大家买房子的时候也是要将收入证明原件准备好，另外如果没有单位的话，需要社区或者是所在地区的相关部门出具证明，结婚的话，那么也就需要夫妻双方的证件。

4、上面的证件之外，我们还需要准备流水账单，至少半年以上，一般需是月供的两倍以上，大家可提供行驶证，股票等可以证明还款能力的资料，方便银行进行检查和验证。

总结：关于用房子贷款需要什么条件相关内容就介绍到这，首先要根据你房子实际情况来定，这样才知道可不可以办理。希望以上介绍对大家有所帮助。