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房贷还完后怎么领取房产证
2019-05-10     作者:齐家

很多人都会选择贷款买房,大家在申请银行住房贷款时,一般会将所购买的房屋抵押给银行,因此购房者的房产证或它项权证通常会抵押在银行。那么如果我们将房贷还清之后,怎么领取房产证呢?接下来小编就简单的给大家介绍一下。

1、 我们在申请办理住房贷款时,银行通常会要求申请人将所购的房屋作为抵押物。因此在还房贷期间,购房者的房屋它项权证是抵押在银行的。我们还清贷款之后需要提前联系银行,银行会告知购房者需要携带哪些资料,什么时候办理相关手续。购房者携带相关资料在约定的时间内办理好结算手续,领取还款凭证后,银行会将它项权证、保单正本等还给购房者。

2、 接下来购房者携带者原来的房产证、它项权证、还款凭证等相关资料,到当地的房管局办理撤销抵押登记手续。一般情况下7个工作日就可以拿到新的房产证。有些地方办理撤销抵押登记手续时会收取少量的费用,比如说查档费50元/套;抵押登记费80元/套;抵押换证工本费10元。各地的收费标准会有所不同,具体以当地房管局公布的收费标准为准。

3、 房贷还清之后,我们除了办理贷款结清手续、解除抵押手续之外,还需要办理保险退保手续。因为我们在办理银行贷款时,通常会办理相关的保险作为担保,大家从银行拿到保险正本之后,需要去保险公司办理退保手续。

小编总结:关于房贷还完后怎么领取房产证,小编就简单的给大家介绍到这里了。希望通过阅读本文之后,大家能够对此所有了解。大家在房贷款清之后,千万不要忘了办理撤销房屋抵押登记手续和退保手续。

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